Montpellier, capitale régionale de l’ancienne région Languedoc-Roussillon, offre de belles opportunités en matière d’investissement immobilier neuf. Vous pouvez, ainsi, faire une belle transaction, lors de l’achat de votre future résidence principale. S’installer à Montpellier est gage de réussite et la promesse d’une nouvelle vie sereine et épanouie. Découvrez, dans cet article, les différents éléments à prendre en compte pour réaliser le meilleur investissement immobilier possible à Montpellier, ainsi que les avantages que vous pouvez tirer de l’achat d’un appartement neuf.
Appartement neuf à Montpellier : à quel prix ?
Le prix d’un appartement varie d’un quartier à l’autre. La décision d’investir dans l’immobilier neuf à Montpellier doit être précédée d’une étude de marché visant à connaître les prix des appartements neufs au m² dans les différents quartiers de la ville.
En règle générale, les biens situés en centre-ville sont souvent plus chers que ceux situés en périphérie ou à proximité de Montpellier. Vous devez, ainsi, trouver un certain compromis entre vos moyens financiers, l’emplacement et le prix de vente. N’hésitez pas à élargir votre périmètre de recherche pour pouvoir accéder à de meilleures opportunités en termes de prix, notamment.
Quel quartier choisir à Montpellier ?
Chacun des quartiers de Montpellier présente des particularités et des avantages qui lui sont propres. Citons, notamment, les quartiers de comme Montpellier-centre, la gare St-Roch, Port Marianne, Près d’Arènes et Croix d’Argent, les Cévennes et Mosson, et le quartier des Hôpitaux et Facultés.
Certains de ces quartiers sont populaires et disposent de nombreux petits commerces, tandis que d’autres sont résidentiels et abritent des logements offrant un confort haut de gamme. C’est le cas particulièrement des quartiers écologiques avec espaces verts et jardins. En fonction de vos attentes et exigences, vous n’aurez aucune difficulté à trouver le bien immobilier neuf qui vous convient.
Pour réaliser votre projet, vous avez le choix entre deux formules d’achat :
- l’achat d’un appartement neuf, fini et prêt à emménager immédiatement, dès la signature du contrat de vente chez le notaire ;
- l’achat sur plan ou en état futur d’achèvement (VEFA), avec une date de livraison différée.
Les commodités et services à proximité
Veillez à ce que votre futur appartement neuf à Montpellier soit situé à proximité des commodités telles que : écoles, services, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, etc. Votre vie au quotidien sera, ainsi, plus facile. Bien évidemment, cela reste une question de goût personnel, puisque certains futurs acquéreurs préfèrent plutôt habiter dans des rues calmes, à l’écart des zones animées.
Montpellier abrite de nombreux établissements d’enseignement (écoles, collèges, lycées, universités et facultés, grandes écoles, campus…). Vos enfants pourront se rendre à leur école en prenant le tramway. Ce moyen de locomotion est très adapté aux étudiants. D’ailleurs, Montpellier dispose de nombreuses lignes de tramway desservant tout le territoire de la ville.
Les prestations fournies dans votre résidence
Si vous décidez d’acheter sur plan ou en état futur d’achèvement (VEFA), vérifiez les prestations assurées par l’agence immobilière chargée de vendre les appartements. En effet, vous pouvez avoir accès, par exemple, à un espace laverie, un lavage de voiture, un espace commun dédié à l’organisation des fêtes en famille ou entre amis, etc. Des avantages qui pourraient faire toute la différence et rendre la vie plus agréable au sein de la résidence.
Choisir un appartement neuf adapté à votre famille
En fonction de vos projets de famille, vous choisirez entre un appartement T2 (deux pièces), T3 (trois pièces), voire un T4 (quatre pièces) qui convient plus aux familles nombreuses.
Montpellier dispose de nombreux programmes immobiliers, composés d’appartements neufs de grande qualité et qui répondent aux derniers standards en termes de confort et d’économie d’énergie. Vous êtes, ainsi, assuré de trouver le bien immobilier idéal.