Achat immobilier : les avantages pour les primo-accédants

Il est parfois difficile de conclure un premier achat immobilier, notamment lorsqu’on n’a pas la capacité d’emprunt nécessaire. Sachez qu’il existe tout un tas d’avantages et de dispositifs fiscaux très intéressants pour les primo-accédants. Zoom sur ces différents dispositifs qui vous permettront de donner vie à votre projet. Le prêt social de location-accession (PSLA) Le choix d’un logement PSLA permet aux locataires de bénéficier d’un dispositif leur permettant de devenir propriétaires. Le prêt social de location-accession s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf et qui se déroule en deux phases. La première concerne la phase locative où le locataire verse une … Lire plus

Les bonnes raisons d’opter pour la gestion locative en ligne

Il y a depuis quelques années, un véritable engouement pour la gestion locative en ligne. Ce sont des plateformes qui permettent de gérer plusieurs types de démarches concernant des biens immobiliers, à la place du propriétaire. Zoom sur les bonnes raisons d’opter pour la gestion locative en ligne. Un gain d’énergie et de temps  Le rôle d’une agence gestion locative montpellier qui opère en ligne est de s’occuper de tout à la place des propriétaires. En effet, tous les aspects administratifs sont simplifiés : des professionnels s’occupent de la rédaction et de l’envoi des quittances de loyer, de la signature … Lire plus

Quelle est la meilleure saison pour acheter une maison dans le sud de la France ?

Acheter une maison dans le sud de la France, sur la Côte d’Azur ensoleillée. Un rêve, un souhait de longue date ou une bonne intention d’apporter plus de qualité dans votre vie ? Qui fait le pas pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, devrait d’abord regarder l’importance du budget de dépenses, y compris les frais juridiques. Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ? Découvrez ce qu’il faut savoir sur les différentes saisons avant de passer à l’acte. Printemps : beaucoup d’offres et de nombreux acheteurs Il est logique que dans la période qui se situe entre … Lire plus

Vente immobilière : quels sont les différents types de contrats de vente en France ?

L’objectif de cet article est de vous faire connaître les conditions dans le cadre d’une vente immobilière. En aucun cas, il ne constitue un conseil juridique ; il se contente d’expliquer les cas ou les usages les plus courants. De nombreux cas spécifiques existent et nous vous encourageons à contacter un professionnel de l’immobilier ou votre notaire afin d’avoir une information adéquate et complète. L’offre d’achat, le contrat de vente ou le compromis de vente Il s’agit là des trois moyens par lesquels vous pouvez mettre fin à un premier accord lors d’une vente immobilière. On les appelle aussi des … Lire plus

Quel est le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier en France ?

Lorsqu’il s’agit de choisir la région de France où acheter un immeuble bien placé, le choix est vite tourné vers les destinations prisées par un grand nombre de vacanciers et touristes, les endroits qui proposent beaucoup d’emplois et une économie locale florissante, sans oublier les moyens de communication et l’accès facile. Ce sont là, en substance, les éléments clé à rechercher. Mais il ne faut pas ignorer l’aspect sécuritaire des zones visées qui est susceptible de garantir un retour sur investissement sûr. Le rendement de la capitale Paris Parmi les endroits les plus évidents pour investir dans l’immobilier entreprise en … Lire plus

Comment bien choisir son immobilier d’entreprise ?

Pour qu’une entreprise réussisse, il lui est nécessaire de prendre en considération certains paramètres d’ordre logistique. Parmi eux, nous retrouvons l’emplacement de ses locaux. Cet élément revêt davantage d’importance quand il s’agit d’une société de vente en détail (magasin, grande surface, kiosque, etc.). Dans cet article, nous allons évoquer avec vous les critères à considérer pour bien choisir et aménager son local d’entreprise. #1 La taille (choisir une surface adaptée) Comme pour le choix d’un appartement, vous devez opter pour un local d’entreprise dont la surface exploitable est suffisante à la gestion de votre activité. Néanmoins, vous devez avoir une … Lire plus

Comment acheter son logement social (HLM) ?

Le logement social, ou l’Habitat à Loyer Modéré (HLM) est un logement construit avec des aides (avantages fiscaux, subventions publiques et prêts à taux privilégiés) pour pouvoir loger des personnes aux revenus modestes. Souvent, les loyers sont deux fois (voire trois fois) moins élevés que ceux du parc privé, sachant qu’il existe plusieurs catégories de logements sociaux, à savoir ; le PLAI, le PLUS et le PLS. Comment peut-on acheter un logement social ? Acheter votre logement social : le processus à suivre Certes, les HLM sont faites pour être occupées par des locataires qui manquent de moyens. Toutefois, il est possible d’acheter … Lire plus

Comment obtenir un crédit à la banque en étant fiché

Les moyens de trouver un crédit en étant fiché à la BNB

Demander un crédit vous engage à le rembourser. En ne respectant pas cet engagement, vous risquez un contentieux de crédit avec votre banque. En cas d’impayés récurrents, vous serez fiché à la Banque nationale de Belgique et éventuellement, interdit bancaire. Toutefois, cette situation peut être résolue et vous pouvez mettre de l’ordre dans vos finances pour emprunter à nouveau, même si vous êtes en surendettement. Les conséquences du fichage à la Banque nationale de Belgique La Banque nationale de Belgique (BNB) est l’autorité suprême qui surveille la situation financière du pays. Elle a pour but de maintenir une situation stable … Lire plus

Zoom sur les métiers du secteur de l’immobilier

Le secteur de l’immobilier est en pleine expansion et propose trois grands pivots de recrutement rappelle le réseau national La Résidence : la promotion immobilière, la transaction immobilière, et la gestion. Le contact client C’est un métier où le contact client est primordial, tout comme l’esprit de négociation et d’équipe. Sens du dialogue, de la responsabilité sont indispensables. Le négociateur immobilier, l’agent immobilier et le notaire forment un trio indissociable. C’est le négociateur immobilier qui prospecte des terrains et des biens à vendre ou à mettre en location. Négociateur Dans la réalité, c’est souvent la même personne qui fait office de négociateur immobilier et d’agent immobilier. Ce professionnel … Lire plus

Investissement locatif

Les 6 secrets de la réussite d’un investissement locatif

Investir dans l’immobilier locatif c’est acheter un immeuble de placement pour le mettre en location afin de générer des revenus mensuels et de se construire un patrimoine. Focus sur les clés du succès d’un investissement locatif. Etudier le marché et choisir le meilleur emplacement géographique Sélectionnez une ville avec une grande croissance démographique, un quartier bien desservi par les transports publics et présentant d’importantes infrastructures commerciales, sanitaires et scolaires. Lisez les annonces pour connaître le taux d’habitations vacantes dans le quartier de votre choix et les prix moyens de location. La zone géographique choisie doit faire l’objet d’une forte demande … Lire plus